商铺抵押贷款产品优势
1、额度高:更高可按抵押物业评估价值60%申请贷款,不设上限。
2、期限长:最长可达10年。
3、利率低:“转按业务”可享个人商业用房贷款利率,其他情况可按农业银行政策尊享相应优惠。
4、用途广:可用于购买其他商业物业,归还购置商业物业或其他商业物业产生的负债,亦可用于商业物业装修等。
5、手续简:以抵押物业租金作为主要还款来源,不要求借款人提供营业执照或其他经营资质证明。
(具体更高成数可以咨询本站客服经理:13926540341微信同号)
商铺抵押贷款条件和资料
1、借款人年龄不超过60周岁;
2、个人信用状况良好;
3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;
4、抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;
5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。
二、准备资料:
1、借款人及配偶身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、抵押物业的房地产权利证书以及有权处分人同意抵押的证明材料;
5、租赁合同及租金收入证明;
6、贷款用途证明;
7、贷款行要求的其他材料。
商铺抵押贷款流程
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷