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公积金贷款

两种公积金贷款扣费方式,来看一看

作者: 发布时间:2024-02-01 17:09:08点击:10177

信息摘要:

  对于职工来说,公积金是企业给职工的福利。正常来说,从正式工作开始,企业就会为其缴纳公积金。不过,有时候会有终端,想要自己的公积金缴纳情况,可以在公积金中心网站上查询。有很多人都是不知道公积金贷款的月供是怎么扣的。小编给大家详细讲解一下公积金贷款的扣费方式。

  在大家办理公积金贷款以后,是可以用自己每月缴纳的公积金来抵扣月供的。每月用公积金抵扣月供的方式被称为“月冲”。另外,还有一种方式是按年来抵扣公积金贷款,被称为“年冲”。在这里,国祥金服为大家详细说说这两种方式怎么扣。

  月冲

  月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。也就是说,你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款,不足的时候再补齐余额。另外,办理商业性贷款和组合贷的朋友,也可以用自己的公积金归还商业性贷款的部分。

  年冲

  年冲是指大家可以以年为单位,一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款,实现部分提前还款。根据目前的规定,在办理组合贷的情况下,借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款本金后,才可以再去归还商业贷款的本金部分。

  月冲、年冲哪个好

  说到月冲、年冲哪个好,要因人而异,使用月冲的方式每月还款的压力会小一些,而使用年冲以后第二年的还款金额能减少很多。

  最后,小编提醒大家:现在个人征信是银行贷款的首要选择,很多购房者认为自己的保持信用良好,结果办理的时候却发现个人征信存在异常,从而增加贷款买房的流程,甚至可能会办理不了住房贷款买房业务。所以,为了避免自己耗时耗力的到处折腾,有些工作还是提前筹备为佳。


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