公积金贷款额度的计算方式

　　对于房市，中国的老百姓一直有一种“明知山有虎，偏向虎山行”的精神，因为房子是每一个中庭的刚需，它是好几代人情感的枢纽。对绝大部分的人而言，房贷是能满足购房的途径，而公积金贷款又是房贷中最能减轻压力的一种，今天就和国祥金服小编一同去了解一下2024年最新的公积金贷款额度的计算方式吧。

　　公积金贷款是有额度上限的，每个城市有不同的政策规定。个人可申请的公积金贷款额度更高为60万元，如果是两人及以上的家庭，可申请的公积金贷款额度更高为80万元。

　　那么公积金贷款额度的具体计算方法是怎样的呢?

　　对于单职工家庭而言：

　　公积金贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

　　对两人及以上的家庭而言：

　　公积金贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数

　　这其中的缴存时间系数根据不同的情况有不同数值。如果是连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;如果是连续正常缴存时间在12个月至24个月之间的范围内，缴存时间系数为0.9;如果是连续正常缴存时间大于24个月，那么缴存时间系数为1。

　　当贷款额度计算出来之后，不要以为这个数字就是最终的结果，还有一条规定需要注意，那就是贷款成数更高不能超过所购房屋总价的7成，意思是如果公积金贷款额度计算结果大于房价的70%，则公积金贷款的最终额度以房价的70%为标准。

　　两人及以上的家庭一定存在每个人的缴存比例不同的情况，这个时候一般以缴存比例较高的一方为实际缴存比例。