2023年房屋抵押经营贷款的利率是多少？

　　又是新的一年，随着疫情管控的慢慢放开，很多企业主都想在2023年扩大经营，所以近期不少咨询房屋抵押贷款的客户，大家最关心的莫过于利率和年限，今天周末小编加班，和大家分享一下

　　利率：目前来说地区更低的利率是3.45%年化利率，也就是说100万元一年的先息后本还款方式利息是34500元，不过这种利率对征信和企业的要求比较高，具体可以咨询国祥金服贷款顾问哦!

　　年限：目前来说，根据银保监的最新指导意见，一般经营贷上限为10年期，超过需要报总行审批!小金额的是很少会上到总行的，所以大家一般理解为10年期就可以了，当然了还款方式分为先息和等额2种，等额真实10年期;先息一般是1-3年还款一次，授信10年期;当然了也有支持无本续贷的，不过审批比较严格!

　　贴心小知识：一般情况下的房屋抵押贷款都是指的经营贷或者是消费用途的抵押贷款，而大部分人接触的比较多的是买方贷款，也就是按揭贷款;是不同的称呼哦!