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抵押贷款

哪些银行能接二抵的房子?怎么办理?

作者: 发布时间:2023-09-21 15:32:23点击:2937

信息摘要:

  房子还能做二次抵押贷款?相信很多人都不知道房屋抵押贷款还有这样的操作。其实无论是正在还按揭的房子还是已经已经抵押了的房子,都能做二次抵押的,但前提条件是,你的房子要有“余值”!那么该如何办理二次抵押贷款呢?今天贷款网小编就就为大家来盘点一下其中的基本操作。

  如何申请房屋二次抵押贷款

  1、征信良好,有稳定的还款能力和工作;

  2、正在抵押的房子要有余值

  这里所谓的余值是指,房值除去一抵贷款后的可贷金额。举个例子,你有一套市价500万的住房,但一抵在银行只贷了250万,也就是房子的5成,实际上你的房子更高能贷到房值的7成,也就是350万,那么用实际能贷的成数(金额)减去已经贷的成数(金额)就是你的余值,只有有余值的情况下你才能申请二次抵押贷款。

  3、他行二抵

  在申请二次抵押贷款的时候,是可以操作不同银行的,比如你的一抵可以是建行,二抵可以是民生,当然能够接二抵的银行也比较少,毕竟出现风险时也会有很多麻烦事。

  4、可承接二抵的银行

  通常来说能够接受二抵的银行并不对,尤其是“大头小尾”的情况。也就是一抵的贷款贷了很多额度,而二抵的时候额度比较少的情况。

  ①兴业银行

  ②江苏银行

  ③平安银行

  ④民生银行


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