哪些银行能接二抵的房子?怎么办理?

　　房子还能做二次抵押贷款?相信很多人都不知道房屋抵押贷款还有这样的操作。其实无论是正在还按揭的房子还是已经已经抵押了的房子，都能做二次抵押的，但前提条件是，你的房子要有“余值”!那么该如何办理二次抵押贷款呢?今天贷款网小编就就为大家来盘点一下其中的基本操作。

　　如何申请房屋二次抵押贷款

　　1、征信良好，有稳定的还款能力和工作;

　　2、正在抵押的房子要有余值

　　这里所谓的余值是指，房值除去一抵贷款后的可贷金额。举个例子，你有一套市价500万的住房，但一抵在银行只贷了250万，也就是房子的5成，实际上你的房子更高能贷到房值的7成，也就是350万，那么用实际能贷的成数(金额)减去已经贷的成数(金额)就是你的余值，只有有余值的情况下你才能申请二次抵押贷款。

　　3、他行二抵

　　在申请二次抵押贷款的时候，是可以操作不同银行的，比如你的一抵可以是建行，二抵可以是民生，当然能够接二抵的银行也比较少，毕竟出现风险时也会有很多麻烦事。

　　4、可承接二抵的银行

　　通常来说能够接受二抵的银行并不对，尤其是“大头小尾”的情况。也就是一抵的贷款贷了很多额度，而二抵的时候额度比较少的情况。

　　①兴业银行

　　②江苏银行

　　③平安银行

　　④民生银行