按揭房二次贷款可以贷多少？

　　首先我们先来了解一下什么是按揭房二次贷款，顾名思义，就是把在还款中的房产进行一个二次的抵押来获取需要的资金!

　　那么按揭房二次贷款可以贷多少金额那?

　　国祥金服：一般情况下按揭房二次贷款的额度不超过房产价值的7成，除了北上广深等一线城市和部分省会城市的热门地段最可以贷到9成，当然了这个9成是要减去按揭房之前的欠款的，举一个例子，深圳客户A房产价值1000万，还欠银行200万，那么更好的情况下，客户A客户贷到的金额为1000万*0.9=900万-200万余值=700万，当然了这还要根据客户的综合情况来判断，很多因为也会影响到他的贷款成数，比如客户的征信情况，客户本身的还款能力和收入来源，以及房产所在的地段是否容易变现等等!