房子抵押贷款好贷吗?

　　用房子抵押贷款是目前获取大额资金周转是做生意的客户比较多选择的一种模式!那么房子抵押贷款好贷吗?国祥金服小编今天和大家简单的分享一下

　　1：抵押房产的类型

　　抵押贷款对于房产的类型还是有要求的，一般情况下要求是可以交易的房产，所以像农村宅基地房，小产权房，使用权房，集资房等是无法进行抵押贷款的

　　2：抵押房的楼龄

　　一般情况下房子的楼龄不能超过20年，部分地区楼龄可以放宽到25年以上(一般要求是市中心，更好是附近有省级学区的)

　　3：房产证

　　很重要的一点，是一定要出证了，其他条件都满足，但是开发商还没有办理下房产证那也是无法进行抵押的哦(按揭的不算)