139-2654-0341专业贷款服务平台
您身边的贷款咨询专家!
联系我们Contact us
全国咨询热线139-2654-0341

正规银行贷款代办中介公司

公司地址:深圳市福田区新沙路1号建发大厦1楼

联系电话:139-2654-0341

公司邮箱:admin@hynjr.com

您的位置:首页>>贷款百科>>抵押贷款
抵押贷款

别墅抵押贷款能贷几成?

作者: 发布时间:2023-09-19 17:30:33点击:3307

信息摘要:

  随着我国经济的不断发展,越来越多的人因为一些需求购买了别墅,所以这几年别墅抵押贷款也比较多,今天国祥金服小编就和大家聊一聊别墅抵押贷款到底能贷几成

  别墅贷款的层数有几种因素的影响,我们先来看一下

  ①别墅地段

  相比主城区别墅,偏远郊区别墅,抵押率可能会降一成。

  ②别墅面积

  别墅面积大小,也可能导致抵押成数下降。部分银行,规定超过房屋面积300㎡抵押降一成。至于原因很好理解:若出现违约风险,别墅面积大不易处理变现。

  ③是否装修

  装修豪华的别墅,自然会有一定的溢价,不论是评估或是银行经理下户,成数沟通空间大;反之,毛坯别墅可能会让成数降低。

  国祥金服办理别墅抵押贷款,更高可贷10成(要求企业经营超过3年;年流水超过3000万的制造业或高新科技企业以及贸易类企业);或通过抵押跟随贷,在别墅抵押贷款基础上再放款一笔300-500万的企业信用贷。

  当然了最主要的还是申请借款人的征信,如果征信差的话大部分的银行都是会拒贷的,所以如果想购买别墅的小伙伴们要注意了,小编也给大家选择别墅的一些参考,在后期需要融资的时候也有一定的优势

  1、环境质量:

  选购别墅要注意周边环境质量,若是依山傍水,附近有景色宜人的花园,清澈的河流等自然景观,就可以选购。相反,若周边只有光秃秃的几个小树,一条干涸的水沟,就不建议购买。为了避免日后发生纠纷,在签定合同时就要详细了解这些问题。

  2、户型合理:

  看房时要注意,房子户型是否正常,内部结构设计是否合理。客厅、厨卫、卧室、等功能区设计是否符合人们生活习惯和喜好,要将动静区分开,以防影响人们正常生活。更好选择南北通透,光照效果好的户型。

  3、交通问题

  现在大多数经济型别墅都位于郊区,买了这样的别墅,一定要考虑后期的变现问题,虽然我们选择别墅是为了有一个安静的环境,但是如果出于投资需要的尽量还是在市区会比较好。


国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)

免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。

本文标签:
在线客服
咨询客服

联系电话

139-2654-0341

上班时间

09:00-21:00

二维码
线