房产抵押贷款需要什么条件？

　　房产抵押贷款需要什么条件?很多没有办理过的客户可能很疑惑，今天国祥金服小编和大家来分享一下

　　要了解房产抵押贷款的条件我们就要先了解什么是“房产抵押贷款”，简单的来说房产抵押贷款是指借款人以自身所有的商品住房(包括住宅，公寓，商铺)进行抵押，贷款机构为借款人提供资金来满足其企业经营或者个人消费!

　　在这里我们要提醒一点：房产抵押贷款不一定是自己名下有房产，也可以是直系亲属有房产，经过他的同意后，办理抵押贷款的!

　　那么房产抵押贷款的基本要求有哪些?

　　1具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时，实际的年龄一般不超过65周岁;部分银行是支持到75周岁的

　　2有所在地常住户口,有固定的住所。

　　3.有正当职业和稳定的收入,具备按期偿还贷款本息的能力;

　　那么房产抵押贷款需要哪些基本的资料那?

　　1.房屋所有权证,国有土地使用证;

　　2房产抵押合同;

　　3，抵押人的身份证明或法人资格证明;

　　4,营业执照或工作证明以及房产抵押登记申请书;

　　5结婚证或离婚证明。