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抵押贷款

按揭房产可以抵押贷款吗?

作者: 发布时间:2023-09-19 16:31:50点击:2604

信息摘要:

  国祥金服小编告诉您:是可以的,不过按揭房产办理抵押贷款,参考的信息会比全款房多很多,首先个如果是办理二次抵押,那么需要房产的余值有足够的空间,如果办理银行的按揭房产抵押贷款也就是我们俗称的二次抵押贷款,需要空间有50万以上才可以受理,举个例子

  客户w,房产价值100万,按揭还欠10万,那么是可以直接办理银行的二次抵押贷款的,空间在100*0.7-10=60万,如果客户y,房产价值100万,按揭还欠40万,哪那么客户Y是无法办理二次抵押贷款的,因为100*0.7-40=30万,虽然办理不了银行的二次抵押贷款,但是可以选择办理机构的抵押贷款,但是相对的利息会稍微高一点!

  目前来说机构的二次抵押贷款,等额本息一般月息在6厘-8厘,先息后本的在1分-1分2之间,等额本息的最长10年,先息后本的1年期,但是具体的年限还是要审批通过后才能最终确定!

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