按揭房产可以抵押贷款吗？

　　国祥金服小编告诉您：是可以的，不过按揭房产办理抵押贷款，参考的信息会比全款房多很多，首先个如果是办理二次抵押，那么需要房产的余值有足够的空间，如果办理银行的按揭房产抵押贷款也就是我们俗称的二次抵押贷款，需要空间有50万以上才可以受理，举个例子

　　客户w，房产价值100万，按揭还欠10万，那么是可以直接办理银行的二次抵押贷款的，空间在100*0.7-10=60万，如果客户y，房产价值100万，按揭还欠40万，哪那么客户Y是无法办理二次抵押贷款的，因为100*0.7-40=30万，虽然办理不了银行的二次抵押贷款，但是可以选择办理机构的抵押贷款，但是相对的利息会稍微高一点!

　　目前来说机构的二次抵押贷款，等额本息一般月息在6厘-8厘，先息后本的在1分-1分2之间，等额本息的最长10年，先息后本的1年期，但是具体的年限还是要审批通过后才能最终确定!

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