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抵押贷款

100万的房子抵押贷款能贷多少钱你知多少?

作者: 发布时间:2023-09-19 16:21:00点击:2420

信息摘要:

  很多小伙伴问到“100万的房子抵押贷款能贷多少钱”,这个小编要跟大家简单的介绍一下,一般情况下房子的抵押贷款的审批成数收到借款人征信,还款能力,房产所处地段的影响,尤其是征信和房产所处地区的影响比较大,我们以的市区和郊区举例

  客户A情况:上班族,征信5年内没有逾期记录,最近一年没申请过贷款和信用卡,年收入20万;房子在市区繁华地段的小户型价值100万,那么他可以申请到的抵押贷款就是7成,也就是70万

  客户B情况:上班族,征信5年内也是没有逾期记录,最近一年同样的没有申请过任何信用卡和贷款,年收入25万,房子在郊区的大户型,价值100万元,但是客户B申请的抵押贷款只能放6成,也就是60万

  客户C情况:企业主,征信5年内没有逾期记录,最近一年申请过1次贷款没有批,年收入100万,名下企业每年纳税50万以上,年流水5000万,房子在市区价值100万元,客户C可以申请的抵押贷款可以批9成,也就是90万

  通过小编的举例大家其实可以发现,首先A和B客户的条件基本一样,但是只是房产所在地不同,审批额度就不同了,然后重点是客户C,尽然可以贷到房产价值的9成,所以每个客户的的情况不同就算房产价值都是100万,能贷的金额也是不一样的哦!


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