100万的房子抵押贷款能贷多少钱你知多少？

　　很多小伙伴问到“100万的房子抵押贷款能贷多少钱”，这个小编要跟大家简单的介绍一下，一般情况下房子的抵押贷款的审批成数收到借款人征信，还款能力，房产所处地段的影响，尤其是征信和房产所处地区的影响比较大，我们以的市区和郊区举例

　　客户A情况：上班族，征信5年内没有逾期记录，最近一年没申请过贷款和信用卡，年收入20万;房子在市区繁华地段的小户型价值100万，那么他可以申请到的抵押贷款就是7成，也就是70万

　　客户B情况：上班族，征信5年内也是没有逾期记录，最近一年同样的没有申请过任何信用卡和贷款，年收入25万，房子在郊区的大户型，价值100万元，但是客户B申请的抵押贷款只能放6成，也就是60万

　　客户C情况：企业主，征信5年内没有逾期记录，最近一年申请过1次贷款没有批，年收入100万，名下企业每年纳税50万以上，年流水5000万，房子在市区价值100万元，客户C可以申请的抵押贷款可以批9成，也就是90万

　　通过小编的举例大家其实可以发现，首先A和B客户的条件基本一样，但是只是房产所在地不同，审批额度就不同了，然后重点是客户C，尽然可以贷到房产价值的9成，所以每个客户的的情况不同就算房产价值都是100万，能贷的金额也是不一样的哦!