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深圳房产证抵押贷款的条件有哪些
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2020-07-30 17:21    点击数:
摘要:房产证抵押贷款是指,将贷款人购买的住宅和其他持有所有权的财产作为抵押或者典当行,由第三方向该贷款提供担保,承担连带责任贷款。 这是住宅购销合同、住房贷款协议、住房贷

  房产证抵押贷款是指,将贷款人购买的住宅和其他持有所有权的财产作为抵押或者典当行,由第三方向该贷款提供担保,承担连带责任贷款。 这是住宅购销合同、住房贷款协议、住房贷款合同签订的三角恋。那么,房产证抵押贷款的条件有哪些?

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  1、可以用自己的或者他人的抵押物办贷款,即使不是自己的房产证,只要他人愿意出具同意抵押的委托书,也可以用他人的房产进行抵押贷款;

  2、具有完全民事行为能力人,年龄加贷款期限不能超过65周岁;

  3、当地常住人口或者名下有房;

  4、有稳定工作,现单位上班半年以上;

  5、房龄加贷款期限不能超过40年;

  6、房产可以上市交易,产权明晰;

  7、房屋不在拆拆迁范围内,并且有国家出具的土地证;

  8、贷款机构要求的其他条件。

  房产证抵押后多久放款?

  一般来说,办理完抵押手续后,银行会在1周之内,将贷款发放到你的账户中。当然,各个银行的放款时间,都会不同。从办手续到拿到资金,基本在1个月左右,这对于急用钱的人来说,不是一个好的渠道。而消费金融公司、小贷公司的速度要快很多,1周就能全部搞定,代价是利率更高。所以,如果想在银行贷款,需要提前就做准备;另外,实在着急,可以在银行、非银行两个渠道都做申请。

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