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抵押贷款

房产抵押贷款快速放款的方法

作者: 发布时间:2023-10-07 11:50:03点击:3933

信息摘要:

  快速进行房产抵押贷款的方法一:向担保公司或典当行申请贷款

  在各种金融机构涉足贷款市场的今天,我们完全可以跳出固有思维的禁锢,弃银行选择放款速度相对快捷的其他机构。相比银行而言,典当行和担保公司的办理手续简易,审核流程简单,自然放款速度也比较快速。自借款人递交完整的申请材料之后,最快当天便能放款。不过,话又说回来,宽松的审核程序势必导致风险骤增,而收取较高的贷款费用以平衡承担的风险,则也成为了理所当然的事情。一般来说,此类机构的月管理费用整体运行在2%-3%之间,只适合有短期借款需求的朋友申请。

  快速进行房产抵押贷款的方法二:向银行贷款但是引入担保公司或找中介公司进行加急操作

  从理论上来说,每家银行都会有经常性业务往来的担保公司进行合作,担保公司对房屋抵押贷款的办理流程可谓是再熟悉不过了,如果他们能够从中运作,跑腿帮忙进行加急操作,通常情况下,一周左右的时间便能帮你圆得大额融资梦。虽然放款速度可能不及典当行和直接从担保公司借款,但贷款成本却颇具优势。

  一般来说,银行房屋抵押贷款年利率大多在3.6%-5.8%之间,加之担保公司或找中介公司收取的2-3%%加急费,总体费用也会比前一种方式低不少。我们以申请100万元,贷款期限1年为例,此种方式的总贷款成本大多可以控制在9万元以内,不过若选择上一种方式,费用则跳跃式上涨,通常为24万到36万元间不等。

  总结:通过两种方式的对比,相信你已经有了自己的答案。归根结底,各有利弊,究竟如何选择,各位还需结合自己的需要进行而选。


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