房产抵押贷款的申请条件及申请材料

　　申请条件：住宅、商品房等(产权清晰，房产到客户名下30年以内)

　　抵押人或借款人(年龄在25-60周岁，身体健康)

　　征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，

　　可以证明还款来源以及其他资产

　　准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。

　　申请材料：

　　一、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)

　　二、房屋所有权证

　　三、工作、收入证明(夫妻双方)

　　四、户口薄(夫妻双方)

　　五、身份证(夫妻双方)

　　六、结婚证

　　七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

　　备注：离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。