购房贷款年龄最小多少岁你知道吗？

　　目前来说常规的银行购买贷款需要贷款人年满18周岁，更大不得超过60周岁。如有特殊情况可延长至70周岁。不同地区不同银行政策也是不同的。办理购房贷款手续需要本人户口本，身份证，未婚需要单身证明，已婚需要结婚证，以及个人收入证明(单方不够的可以叠加夫妻双方的收入，但是基本要满足月供的2倍)。

　　然后小编和大家说下办理购房贷款需要注意的一些事情：

　　点：肯定是每月要按时还款避免罚息

　　房贷在每月规定的还款日前要保证自己的还款账户上是有足够资金的，防止由于自己的疏忽造成银行扣款失败，进而形成违约而被银行罚息。因此，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成不必要的损失，最主要是会留下不良的信用纪录，次数多了如果后期需要办理装修贷或者其他贷款容易被拒贷

　　第二点：提供买房人的联系方式要准确真实

　　办理买房贷款的借款人在填写资料的时候要真实，手机号码建议是实名制超过1年的，包括紧急联系人更好是填家人的(更好紧急联系人是补怎么更换手机号码的以免有什么联系不到的时候可通过紧急联系人找到借款人)这样能提高通过率，填写工作地址和住址的信息越详细越容易通过审批。

　　第三点：申请的额度要量力而行

　　借款人申请个人购买贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，同时对自己未来的收入及支出做出比较实际客观的预测。选择合适自己的贷款额度，保证自己的财务收支趋于正常水平。

　　第四点：要选定最合适自己的还款方式

　　目前大部分银行里基本上都是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式;等额还款方式的优点在于房贷可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此来减少利息支出的个人。这两种还款方式借款人要根据自身实际情况，选择最合适自己的还款方式。

　　第五点：选择好贷款的银行办理按揭：

　　对于房贷来说，不管购买的是现房还是二手房都可以自行选择贷款的银行。不同银行对于不同客户群体有不同的利率，尽量多对比几家，选择一个通过率高，并且提前还款违约金少的银行办理房贷