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抵押贷款

抵押贷款有哪些类型?

作者: 发布时间:2023-09-26 13:58:47点击:3557

信息摘要:

  抵押贷款是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押主要分为以下几种:

  1、不动产抵押

  抵押贷款指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地(在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权)、建筑物等。

  2、动产抵押

  动产抵押指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产(在中国仅限于交通工具(汽车)等特殊的动产)。

  3、权利质押

  权利质押指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,依据现行的中国法律,财产权利仅可用于质押。

  4、企业抵押

  企业抵押是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合,并不是法定的抵押方式。


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