房产二次抵押贷款，一定要有营业执照吗？

　　房产二次抵押贷款，没有营业执照就不能申请吗?很多想要申请银行房屋二次抵押贷款的朋友，可能有这样的疑问。银行要求有营业执照才能办理住房二次抵押贷款，但上班族大多没有。是否房屋二押，必须要营业执照呢?下面就由我们给大家解答一下。

　　房产二次抵押贷款，一定要营业执照?没有也可以!

　　一、房产二次抵押贷款，银行二押必须要营业执照。

　　地区，银行房产二次产品，主要针对有实际经营的小微企业和个体工商户。要求营业执照满半年以上，并能够提供经营流水和购销合同。

　　银行房产二次抵押

　　额度：20-500万。可选1-10年，最长贷10年。先息后本。

　　利率：年息5.6%-7.8%

　　二、没有营业执照，可以找房抵机构办理房屋二次抵押贷款。

　　房产二次抵押贷款-房抵二押机构

　　额度：10-500万

　　利率：月息0.83-1.28%，换算成年息月10%-15.4%。

　　若想申请按揭房二次抵押贷款，没有营业执照，可以考虑找二押机构办理。不过贷款利息和成本，比银行高出一截。

　　小结：小微企业，申请二次抵押贷款，年息低至5.6%，仅比房产抵押贷款略高一点。而上班族做房屋二押，只能做机构产品，利息高一些。