房产抵押贷款怎么选择适合自己的贷款机构

　　在能办理房产抵押贷款的机构有银行、担保公司、民间贷款公司、信托、典当行等，但是每个机构的政策、要求、利息都是有区别的，我们要想成功办理房产抵押贷款，必须选择适合自己的贷款机构否则只能浪费时间。但是就国祥金服了解的情况，90%以上的朋友在办理房产抵押贷款时，都不知道怎么选择适合的贷款机构。下面我们就来聊聊房产抵押贷款如何选择适合的贷款机构。

　　1-从贷款金额方面来选择

　　了解过贷款的朋友都知道房产抵押贷款的金额是更高的，但是每个贷款机构对房产抵押贷款的贷款成数是有上限的，大部分银行的房产抵押贷款更高额度是房子评估价值的7成(只有部分银行可以达到9-10成)，而民间贷款机构的贷款成数更高只能到7成，如果想多贷点钱那就要选择合适的银行!

　　2-从办理时间方面考虑

　　的房产抵押贷款可以贷款多久?这是大多数借款人的朋友一直关心的问题，借款人想获得贷款金额，在许多贷款机构中银行贷款时间最长，其次是信托、典当，借款人可以选择合适的贷款机构申请。

　　注：虽然银行贷款的办理时间比较久，但贷款利率较低，2023年目前甚至低至年化3-55%，而信托和民间贷款机构的房产抵押贷款办理速度虽然很快，但利率却远远高于银行。

　　3-从利息方面考虑

　　在申请房产抵押贷款时，贷款金额一般都比较高，但是利息的高低往往会产生具体的经济利益，这也是大多数借款人最关心的问题。在所有的贷款机构中，银行的房产抵押贷款利率是更低的。同时，不同银行之间的贷款利率也存在不同的差异。借款人在申请时应咨询多家银行;选择利率更低的银行，一般来讲四大银行的利息是更低但是准入门槛也是更高的!

　　4-从贷款门槛方面来选择

　　虽然银行的房产抵押贷款利率较低，但申请门槛较高，而民间贷款公司、信托、典当行等非银行贷款机构的申请门槛相对低，适合一些资质不太好的借款人。例如，银行黑名单、房子老的朋友向民间机构申请房产抵押贷款就比较容易通过。

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