办理过桥垫资流程是怎样？房屋解押贷如何操作

　　我们在从业过桥垫资多年，专业靠谱，经验丰富，现在来帮您解答下：

　　一、所需资料

　　借款人身份正明：借款人夫妻双方身份正、户口本、结婚正。

　　借款方担保资料：房产正(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件);

　　借款人是企业法人的需提供：企业营业执照、银行卡、收入正明文件等(原件、复印件)

　　借款期限：一般7-30天，最长期限为3个月

　　二、流程

　　1、个人垫资还贷

　　(1)、准备材料：银行相关合同、批复文件、回款银行卡、借款人夫妻双方征信、还款来源正明等;

　　(2)、面谈：垫款公司会对申请人的、个人情况、贷款用途、还款来源做充分了解;

　　(3)、签订担保类的《借款合同》、《委托公正书》等

　　(4)、交本垫款公司托管资料(原件)：银行贷款合同、房地产权正、借款人身份正原件、回款卡(含密码、与网银u盾)

　　(5)、直接放款至所要垫资还贷的账户

　　(6)、查询贷款卡银行放款情况

　　(7)、借款人还款，解除合约，归还所有托管资料

　　2、公司垫资还贷

　　①、了解原银行贷款情况，查询银行贷款资料【贷款合同、贷款批文、放款日期】

　　②、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等

　　③、交本公司托管资料(原物件)：企业公章、法人章、财务专用章、法人身份正、营业执照、公司章程、银行贷款合同及相关资料、企业网银账号密码(含U盾)、担保抵押物等

　　④、放款至所要偿还贷款账号

　　⑤、查询跟踪银行放款进展

　　⑥、贷款下放日偿还清借款，解除合约，归还所有托管物及资料