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深圳有营业执照如何申请经营性贷款
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2020-01-03 23:31    点击数:
摘要:随着贷款行业需求的不断增长,除了普通上班族申请个人消费贷款之外,银行还可以申请银行经营贷款。如果你有营业执照,如何申请商业贷款?下面纵观贷款行业十几年的火焰鸟金融

  随着贷款行业需求的不断增长,除了普通上班族申请个人消费贷款之外,银行还可以申请银行经营贷款。如果你有营业执照,如何申请商业贷款?下面纵观贷款行业十几年的火焰鸟金融就来为各位详细介绍下。

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  1.筛选合适经营性贷款平台

  办理房产抵押经营性贷款第一步是选择个好的银行贷款平台,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低办理速度快风险也比较高。所以说选择一个合适公司发展的的贷款银行是整个抵押贷款流程中至关重要的一步。

  2.填写信息申请提交相关资料

  选择好经营性贷款平台后,便可带材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明、企业的相关资料等。

  3.银行进行初步的审核并指定机构进行评估

  贷款银行会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额.各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

  4.审批贷款.签合同

  贷款银行会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和借款人沟通贷款额度.利率.期限.还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

  4.入押房管局和放款

  在办理入押手续时,通常都需要房产产权的所有人在场签字,并且要有一定的还款意愿,通过层层核对之后就可以签字入押,等银行拿到房管局的出件,银行就会根据相关的贷款流程放款。

  银行抵押经营性贷款必缴资料有:

  1、基本资料:借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、增资证明、资质证书(如涉及特许经营业务的)等;

  2、财务资料:近三年财务报表(无财务报表提供帐簿记录或结合银行流水、存货等对客户经营收入作分析说明)、贷款卡、最近连续三个月缴税单据(或已提供账户流水中显示的扣税记录)、近期至少连续6个月的个人及企业资金周转帐户交易流水记录;

  3、其他方面:借款人企业(如为制造业)近三个月水或电费缴费凭证(或已提供账户流水中显示的扣费记录)。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答,及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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