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深圳企业抵押贷款需要用什么抵押
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2019-11-14 21:30    点击数:
摘要: 如今企业在大多数银行申请贷款,银行都会要求企业提供相应的抵押物作为担保才能申请。那么企业抵押贷款需要用什么抵押呢? 一般情况下,在银行贷款中,常见用于抵押的无非就是

  如今企业在大多数银行申请贷款,银行都会要求企业提供相应的抵押物作为担保才能申请。那么企业抵押贷款需要用什么抵押呢?  一般情况下,在银行贷款中,常见用于抵押的无非就是房产和汽车,但是对于企业来说,房产抵押贷款是缓解企业资金状况最有效的一种方式。

       那么企业房产抵押贷款需要什么条件?贷款流程是怎样的呢?想要了解这些问题的朋友可以看看火焰鸟金融整理的相关信息。

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  企业抵押贷款条件(不用的银行对企业办理抵押贷款的条件会有所差异):

  1、企业必须持有合格的营业执照,并且大多数银行要求注册时间在一年以上;

  2、企业信用良好,纳税正常,在往期银行借贷中无逾期还款记录或欠息无力偿还现象;

  3、企业有固定的经营场所,经营状况良好,具备还本付息的经济能力;

  4、企业负债率不超过60%;

  5、企业近半年发票额不少于150万;

  6、抵押的房屋面积在50平方米以上,房龄不能超过25年;

  7、房产产权清晰,且变现能力强;

  8、银行规定的其他贷款要求。

  企业抵押贷款流程(银行抵押贷款流程大致都是这5个步骤):

  1、企业提出抵押贷款申请,提交相关贷款资料;

  2、银行安排评估公司对抵押的房产进行价值评估、贷前调查、审批;

  3、审批通过,银行与企业签订贷款合同,办理抵押登记手续;

  4、银行发放贷款,企业按合同规定偿还贷款本息;

  5、贷款本息结清,企业办理房产的抵押解除手续。

  以上就是关于“企业抵押贷款需要用什么抵押、贷款条件和流程”的全部内容,希望能给大家带来帮助,

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