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刚成立的公司能申请企业房产抵押银行贷款吗
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2019-10-26 21:48    点击数:
摘要:坚信许多人了解在公司创立前期,通常都较为必须资金周转。因此以便可以迅速考虑资产要求,大家都是挑选公司房屋抵押贷款银行借款。那么对于刚成立的公司能申请企业抵押贷款么

  坚信许多人了解在公司创立前期,通常都较为必须资金周转。因此以便可以迅速考虑资产要求,大家都是挑选公司房屋抵押贷款银行借款。那么对于刚成立的公司能申请企业抵押贷款么?相信各位借款人都非常想知道。接下来就和小编一起去看看。

  根据目前的贷款政策来看,刚成立的公司不能立马申请经营贷款的,因为刚成立的公司没有充足的企业经营流水、稳定的盈利能力以及各个方面的资料都不是非常完善,相对的放款风险会比较高,一般的银行都会为你放款的。所以需要申请企业房产抵押银行贷款的各位,企业至少要成立三个月甚至一年以上比好办理经营性贷款,否则银行都对于这类型的申请都是直接拒绝。

  企业房产抵押银行贷款时,必须要满足以下贷款条件:

  1.贷款企业的经营时间,必须要有一年或两年的经营经验,同时企业所在行业要符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能或传统三大娱乐行业的企业,往往是不能申请企业贷款融资的;

  2.贷款企业要有齐全的资料,须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照,税务登记证,企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等;企业近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)和近六个月的银行对账单、财务证明(如企业增值税专业发票汇总表等)等;

  3.贷款企业的信誉不能太差,经营者或实际控制人从业经历一定的年限以上,素质良好、无不良个人信用记录,或经常拖扣工资的现象;

  4.贷款企业的负债也不能太高,不管是企业经营贷款还是个人抵押贷款,总之,银行对于负债要求往往不能超过70%,否则是不符合企业房产抵押银行贷款的条件;

  5.最后深圳企业抵押贷款对于抵押物的要求,使用抵押贷款的房产要有一定的市场价值和变现能力,楼龄最好就是在25年以下,产权清晰,位置良好。

  对于刚成立的公司能申请企业房产抵押银行贷款吗,综上所述就是相关的内容介绍了,如有更多关于企业经营贷款相关疑问请关注火焰鸟金融贷款平台,十多年的银行经营贷款经验,肯定对你有所帮助。

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