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企业经营性抵押贷款和消费贷款有啥区别
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2019-09-26 23:52    点击数:
摘要:伴随着贷款的逐渐普遍化,现在办理企业经营性抵押贷款和消费贷款的人也越来越多,为此很多人都不明白企业经营抵押贷款和消费有啥却别,下面就是火焰鸟金融小编为大家整理的内

  伴随着贷款的逐渐普遍化,现在办理企业经营性抵押贷款和消费贷款的人也越来越多,为此很多人都不明白企业经营抵押贷款和消费有啥却别,下面就是火焰鸟金融小编为大家整理的内容,各位借款人的可以参考一下。

  


  首先经营性抵押贷款个人消费性贷款政策不同

  (1)从贷款利率来看

  企业经营性贷款的最低利率为基准利率上浮20%;个人消费贷款利率则略低于企业经营类贷款,贷款利率最低为15%,最高为25-30%左右。

  (2)从贷款年限来看

  因为企业经营性抵押贷款资金回收周期一般较短,所以银行贷款年限通常最长为5年,而个人消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费,个人还款能力与企业相比要低很多,所以个人消费贷款年限长于企业贷款,最长可贷10年。

  其次贷款要求的资质不同

  (1)个人消费贷款资质

  银行对个人消费贷款则与企业经营贷款考核项大不相同,一般消费类贷款更侧重于考核借款人个人资质及征信,如果借款人年内不良纪录超过银行要求的上限时,即使有良好的还款能力,那么也有可能面临银行拒签或是提高贷款利率等窘境。

  (2)企业经营性抵押贷款资质

  对于企业经营贷款,银行考核侧重点是企业的资质和经营状况,需要企业提供企业营业执照、公司章程等资质证明,以及企业近1-3年财务报表、银行流水、经营或融资用途证明资料等。相反银行对于抵押人的银行征信一般要求不高,即使是抵押人有过多次逾期纪录,只要企业资质和经营状况无重大问题,仍然可以办理企业经营贷款。

  再者企业经营性贷款和消费贷款额度不同

  (1)个人消费类贷款额度

  根据现在银行贷款的最新贷款政策,在名下没有公司的情况下办理个人消费贷款,无论房产的价值有多高,都没有办法超出一百万额度的限制,最多能做一百万的放款额度。

  (2)企业经营贷款额度

  而对于企业经营贷款额度,只要有优质的抵押物和良好的企业经营情况,随便都可以超出一百万的限制,甚至可贷到五百万或一千万都有可能。

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