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住房抵押经营性贷款去哪里申请比较好
作者:Kotao  来源:火焰鸟网络  发布于:2019-09-24 19:12    点击数:
摘要:与贷款政策,现在大部分企业的逐渐变化时,财政困难,贷款会选择来解决困境。因此,在抵押贷款业务的过程中,在哪里看比较好?我相信,很多借款人都非常关心这个问题,下面就

        与贷款政策,现在大部分企业的逐渐变化时,财政困难,贷款会选择来解决困境。因此,在抵押贷款业务的过程中,在哪里看比较好?我相信,很多借款人都非常关心这个问题,下面就和火焰鸟金融小编一起去看看。

  首先站在贷款风险的角度来看

  往往大部分的人都会选择在银行办理住房经营性抵押贷款,毕竟银行是属于银监管理的,对于每一笔放款都会经过重重的调查,所以相对的风险就会比较低;而在民间贷款机构,是不受银监的管理,所有的贷款政策主要就看贷款公司的经营情况来决定,具体的申请门槛比较低相对的贷款风险就会比银行贷款风险比较大。

  


  其次对比住房抵押经营性贷款的利率

  在银行申请经营性贷款,利率主要是根据银行的基准利率为准,短期抵押贷款利率为4.35%、中长期抵押贷款的利率为4.72%、长期抵押贷款利率为4.9%,实际情况就根据贷款银行的实际经营情况调整;而在贷款公司办理抵押经营性贷款,相对的利率就会比较高,因为他的利率高低不是根据银行基准利率为准,也是根据自身公司经营情况为准,所以各家贷款公司的经营贷款利率都会不同,往往都会比银行要高一些。

  最后对比经营性贷款的期限

  一般情况下,在银行办理住房抵押经营性贷款期限相对来说期限会长一些,贷款公司的期限就会比较短一些,毕竟贷款公司的经营性贷款放款速度快,容易通过相对的期限就会短, 而银行的抵押经营性贷款放款速度慢,审批严格相对期限一般都会比贷款公司要长很多。但不管是在银行办理住房抵押经营性贷款,还是贷款公司办理贷款,都会有利与弊,主要根据借款人的实际情况来决定。

  另外,住房抵押经营性贷款办理流程有

  1、借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料;

  2、经银行审批同意的,借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;

  3、银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户;

  4、借款人按期归还贷款本息;

  5、贷款结清,到银行办理撤押手续。

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