办理个人经营性贷款有什么限制-深圳银行企业贷款

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办理个人经营性贷款有什么限制
作者:Kotao  来源:火焰鸟网络  发布于:2019-09-20 22:20    点击数:
摘要:了解过贷款的人都知道发,不管是办理个人消费贷款,还是个人经营性贷款,银行都会借款人或者企业都有一定的限制,那么办理办理个人经营性贷款有什么限制?下面一起和火焰鸟金融

  了解过贷款的人都知道发,不管是办理个人消费贷款,还是个人经营性贷款,银行都会借款人或者企业都有一定的限制,那么办理办理个人经营性贷款有什么限制?下面一起和火焰鸟金融小编了解一下。

  首先个人经营性贷款对于借款人资质有限制

  借款人的负债情况①家庭净资产不低于50万。计算规则为:[评估现值(含抵押物)-贷款余额(含本笔金额)]×折算系数≥50万

  ②金额达到500万元及以上、或抵押率超过60%但不超过70%的,资产保障倍数≥1.3倍。计算规则为:总资产(含本笔抵押房产)×折算系数/总负债(含本笔授信或贷款)≥1.3倍。

  


  其次是对于企业成立的年限限制

  企业已成立且正常经营一年以上,如果中小企业成立不满一年,那么借款人必须是法人代表、持有小微企业50%(含)以上股份的自然人股东(不包括实际控制人);同时要提供近3个月的所得税或增值税纳税材料;经营场所租赁合同(需备案)及租金缴纳证明;经营场所近3个月水电煤缴纳凭证;经营实体代发工资记录,最好为我行代发工资记录等。

  最后个人经营性贷款对企业所在的行业有限制

  经营实体或在营关联企业不能是一银行禁止准入的行业,比如(1)房地产中介、典当行、小额贷款公司、金融咨询、歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧等易受政策影响的行业客户;(2)钢贸、水泥等涉及“两高一剩”的产业;(3)公务员、银行从业人员。

  除外,在申请个人经营性贷款的过程当中,还需要看贷银行的限制,目前根据不同的贷款银行都有不同的限制,建议各位借款人可以通过在线咨询方式向火焰鸟金融贷款经理了解,如需了解其它的贷款信息,尽在火焰鸟金融贷款官网!

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答,及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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