土地融资抵押贷款，银行直贷

　　—月利率 —

　　0.50%

　　— 贷款金额 —

　　30-1000万

　　— 贷款期限 —

　　12-240个月

　　— 放款时间 —

　　25个工作日内

　　— 还款方式—

　　等额本息

　　申请条件

　　1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;

　　2、划拨土地使用权抵押的，须经县级以上土地管理部门同意;

　　3、抵押人为公司、企业、其他组织和个人，并持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明;

　　4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。 5、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》，此证明书由省土地管理局制发。土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的，必须明确抵押人支付土地出让金的标准

　　申请材料

　　利用土地进行抵押贷款，需要贷款主体的申请者或核发经把人准备好土地证、身份证、借款合同、土地评估报告等材料，之后会做一个银行的审核评估，确定该宗土地的价值，根据土地价值和申请者所提交的材料，银行会综合计算出您的贷款金额。