房屋抵押银行贷款流程及条件有哪些?

　　房屋抵押银行贷款申请的材料：

　　1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;(现在很多地方都是两证合一了)就是一个红色的房产证

　　2、抵押人夫妻双方结婚证和户口簿原件及身份证原件;

　　3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;

　　4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。

　　5、房屋存在出租的要及时告知银行

　　6、营业执照以及公司章程

　　7、上下游采购合同

　　8、公司近三个月水电物业费清单

　　9、银行要求的其他资料

　　房屋抵押银行贷款办理的流程：

　　1、借款人提出申请，递交办理房屋抵押的相关资料;

　　2、银行进行房产评估、贷前调查、审批;

　　3、审批通过，办理抵押登记手续;

　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;

　　5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续;