房产证抵押贷款需要什么条件？

　　房产证抵押贷款需要什么条件，这个问题国祥金服小编已经分享过很多次了，今天我们再聊一下吧，可以加深一下印象

　　1：最重要的一点，必须是具有完全民事能力的自然人，什么意思那?就是借款人和抵押人都必须是能自己行动的，并且具有自己主观能动性的，如果有重大疾病等的一般是不接受的，部分丧失的很多银行会需要做一个公证!

　　2:具有还款意愿和稳定的收入来源;为什么抵押贷款需要到银行网点面签那? 是因为银行可以通过面对面的交流确保借款人有还款意愿，需要半年的流水是确保借款人有稳定的收入来源可以归还贷款。

　　3：房产没有被列入拆迁范围;因为银行抵押一般都是1-10年期的，而且利率比较低尤其是现在很多产品随借随还，很多客户就算用完归还后也不会去办理涂销，会留着贷款不用等需要的时候再拿出来使用，那么房产就不能是在拆迁范围内的，不然涉及拆迁的话出现问题产权后期比较难处理!