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房产抵押贷款的条件
1、必须是具备彻底民事行为能力的自然人，一般来说年龄不能超过60岁，如果超过了需要报备沟通。
2、在有稳定居所，有正当工作和稳定的还款来源。
3、产权必须要清晰。
4、抵押的房屋房龄一般不能高于30年，部分地区25年，如果超过楼龄要报备沟通。
5、申请房产抵押贷款的抵押物没有拆迁，且有房产证和土地证。
6、假如房屋有别的共有人的话，务必有共有人同意，并愿意履行法律责任(如果共有人已婚也要双签)。
