办理房产抵押贷款被拒一般是哪些原因

　　点、借款人还款能力不强：虽然用房产抵押申请贷款相对容易，不过借款人的还款能力不是很强，那计算是抵押贷款被拒的概率也会很大。银行为了控制资金风险，对还款能力的要求还是比较高的。

　　第二点、借款人年龄不符合要求;房子抵押贷款对年龄也是有限制的，一般规定借款人的年龄需在18-65岁之间，18-23岁一般会要求提供担保人，因为这个年纪的客户一般是父母帮忙购买的自身还款能力不是很好;如果借款人超过65周岁，那么大部分银行也是不符合申请条件的，就会导致没有选对银行从而申请被拒。

　　第三点、最重要的是信用不良：在申请抵押贷款时，银行一定会查询借款人的信用情况，如果申请人征信存在不良记录，银行会认为申请人不符合贷款要求，出现逾期不良的风险比较大从而拒贷。