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深圳房屋二次抵押贷款有哪些风险?
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-07-21    点击数:
摘要: 当许多人听说住房二次抵押贷款不需要归还贷款时,他们急于申请,但他们不知道申请住房二次抵押贷款需要面临。现在让我们了解一下住房二次抵押贷款的风险?  1、申请贷款额度不高  二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定,二次抵押贷款

  当许多人听说住房二次抵押贷款不需要归还贷款时,他们急于申请,但他们不知道申请住房二次抵押贷款需要面临。现在让我们了解一下住房二次抵押贷款的风险?

  1、申请贷款额度不高

  二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。

  

房屋二次抵押贷款有哪些风险


  2、贷款利率高

  据小编了解,房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款利息都超过了贷款额度的1%以上。

  3、还款过程无协商过程

  二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

  4、贷款期限短

  二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话,期限长不超过5年,用于个人经营类贷款的话,期限长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

  5、目前在深圳地界,房屋二次抵押贷款业务绝大部分都是小贷公司和私人在做,而且资质参差不齐,很容易碰到不靠谱的事情。

  小编分析了这么多房屋二次抵押贷款的风险,并不是不让大家做,只是让大家在申请房屋二次抵押贷款前谨慎对待,思虑周全,别盲目跟从。


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