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公租房、经济房、限价房的区别
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-07-18    点击数:
摘要:限价房是一种限价、限套(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的临时措施。 目录 1.北京限价房申请条件2.天津限价房申请步骤3.公租房、经济房、限价房的区别 1北京限价房申请条
限价房是一种限价、限套(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的临时措施。 限价房 目录

1.北京限价房申请条件

2.天津限价房申请步骤

3.公租房、经济房、限价房的区别

1北京限价房申请条件

申请条件
同时具备以下条件:
1、北京户籍,年满18岁,具有完全的民事行为能力。申请人为农业户口的,应当是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品房的,申请人必须年满30岁。
2、申请符合规定标准的人均住房面积、家庭收入和家庭总资产净值。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。


北京限价房申请条件

北京限价房申请条件

2申请天津限价房的步骤

申请限价房的步骤
1.申请人在本市有非农业户籍。武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县有非农业户籍的,应当在本市六区、环城四区(含天津机场经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园,下同)工作,连续缴纳社会保险一年以上。
2.家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于4.5万元;家庭人口2人的,去年人均收入低于6.75万元;个人申请的,上年收入低于6.75万元。
3.家庭人口4人以上的,人均财产低于10万元(含);家庭人口3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口2人以下的,人均财产低于13万元(含)。
4.家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请无私人住房,未出租公共住房。
A申请 具有完全民事行为能力的人作为限价商品房申请人向户籍所在地区、县住房管理局申请
B初审 区、县住房管理局应当在5个工作日内进行初步审查,并将收入和财产转移到街道办事处(乡人民政府)。
C核查 街道办事处(乡镇人民政府)结合住房公积金、社会保障等专业数据信息,在10个工作日内对申请家庭收入和财产进行初步审查,并提出初步审查意见,并移交区县民政局。区县民政局应当在5个工作日内核实申请人的家庭收入和财产,并将核实结果移交区县住房管理局。
D审核 区、县住房管理局应当在5个工作日内审查申请人购买限价商品房的资格。符合限价商品房购买条件的,应当纳入宣传范围。
E公示 区、县住房管理局公布合格申请人的家庭人口、住房等相关信息,并将申请人的相关信息提交市住房保险办公室,由市住房保险办公室通过市媒体公布。各级宣传期为5天。
F发证 对公示无异议或者经核实无异议的,区、县住房管理局应当向申请人颁发《天津限价商品房购买资格证书》,有效期为1年。


天津限价房申请步骤

申请天津限价房的步骤

3公租房、经济房、限价房的区别

1分钟内了解廉租房、公租房、经济房、限价房的区别
廉租房:政府通过租金补贴或实物租金分配,为符合城市居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配主要是租金补贴、实物租金分配和租金减免。
经济适用房:即经济适用房,是指已纳入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或集资建设单位建设,以低利润价格出售给城市中低收入家庭的住房。它是一个具有社会保障性质的商品房。具有经济性和适用性的特点。
限价房:是一种限价、限套(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难。是限制高房价的临时措施,不是经济适用房。(限价商品房)。
公共租赁住房:即公共租赁住房,是解决新就业人员等三明治群体住房困难的产品。公共租赁住房不属于个人,而是由政府或公共机构以低于市场价格或承租人承受的价格租赁给新就业人员,包括一些新的大学毕业生和一些从其他地方迁移到城市工作的群体。
安置房:是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。


公租房、经济房、限价房的区别

公租房、经济房、限价房的区别

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