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个人住房公积金贷款额度
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-07-18    点击数:
摘要:住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。 目录 1.个人住房公积金贷款额度2.提取个人住房公积
住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。 个人住房公积金 目录

1.个人住房公积金贷款额度

2.提取个人住房公积金

3.个人住房公积金怎么办?

4.如何了解个人公积金账户?

1个人住房公积金贷款额度

根据现行政策,基本公积金贷款每户不超过10万元或15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或2倍。缴纳两项公积金的员工最高贷款不超过13万元。不超过总房价的80% ,贷款最长期限为30年。购买二手房或翻新、大修房,贷款金额不得超过总房价的50% ,最长10年。但主贷款人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元,最高贷款比例不得超过购房和建房总价的70%;购买二手房的最高贷款额度为8万元,最高贷款比例不得超过购房评估价值的50%。
1.贷款金额的确定按不高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算,计算公式为:
借款人和妻子计算住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款期限(借款人配偶未正常缴纳住房公积金的,公式中的月工资收入不包括配偶)。
2.借款人夫妻只有一方正常缴纳住房公积金的,贷款金额不得超过购房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度,由贷款行及房改委资金管理中心,按以上规定,结合借款人偿还贷款的能力综合确定。


个人住房公积金贷款额度

个人住房公积金贷款额度

2提取个人住房公积金

1、提取前可以查看一下自己的住房公积金的余额, 避免拿太少, 等于也拜忙活。 很多地方都可以在网上查询住房公积金。 比如我在长沙, 在线查询默认密码为123456.!! 先检查自己有多少!
2.因辞职提取住房公积金的, 可到公司财务部领取申请表。 如果你已经辞职很长时间了,你可以去住房公积金管理中心拿申请表。如果您不知道住房公积金管理中心的地址,您可以使用百度地图进行搜索!
三、两份证明需要公司盖章, 申请表和离职证明!!内容不能填写的,可以咨询公司人事部, 或者是空着 。 住房公积金的工作人员会教你如何填写!
4.然后准备身份证原件和复印件, 住房公积金管理中心将有复印件。可免费复印。 然后是银行卡。 看看当地的住房公积金在哪里使用银行卡。 比如我的长沙就是建行。 准备正常使用的银行卡!
5.准备好申请材料后, 排队等待住房公积金。 长沙的第一步是核实,第二步是提交申请材料。 第三步是向银行提取提取的信息, 银行将在管理中心设立办公点。 每一步都会通知你在几号窗口处理。 按照他们的提示处理!
6.最后一步是向银行提交信息,然后通知你第二天到达。 整个提取过程就完成了。。第二天就可以去了。ATM检查有木到账。


个人住房公积金提取

个人住房公积金提取

3个人住房公积金怎么办理

根据国务院《住房公积金条例》和浙江省《住房公积金条例》的规定,按照住房公积金和职工的政策,真正提高职工的住房支付能力,促进房地产市场的建设和发展。缴纳住房公积金的职工可以在购房时向县住房基金管理中心申请住房公积金贷款。
一、申请个人住房公积金贷款必须具备的条件
1、 住房公积金按规定正常缴纳;
2.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
3.有购房合同或与贷款内容相关的证明材料;
4.以购房总额的30%以上的自有资金作为购房首付;
5.住房公积金管理中心认可的房地产作为抵押品;
6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内;
7、住房资金管理中心规定的其他条件。
二、申请个人住房公积金贷款时应提供的材料
1.购买自住房:提供符合规定的购房合同和首付收据(房款总额的30%);
2.购买自住二手房:提供房地产交易中心办理的相关手续和经公证的二手房买卖合同。
三、如何办理个人住房公积金贷款手续
1、个人住房公积金贷款实行预登记制度;
2、“中心”根据当月资金规模贷款用途、贷款人缴存公积金余额等情况进行审批,确定借款人名单及贷款额度,在10天内由“中心”告知借款人;
3.借款人收到中心通知后,必须在当月到中心办理贷款手续,逾期自动放弃。
四、贷款手续
1、填写贷款合同,并加盖有关部门(单位)和负责人的印章;
2、在房地产交易中心办理房屋抵押手续,取得《房屋其他权证》;
3.合同公证。
五、个人住房公积贷款年限及利率
住房公积金贷款利率分为二档,月利率为1-5年(含5年)‰,6-10年为月利率3.375‰


个人住房公积金怎么办理

个人住房公积金怎么办?

4如何了解个人公积金账户?

1.网上查询
登录北京市住房公积金管理中心网站,右上角有个人住房公积金查询。个人住房公积金缴存可根据联名卡号、身份证号、护照号注册查询
2.银行柜台查询方法
您可以将住房公积金存折带到银行柜台进行查询业务。个人住房公积金存款信息将打印在存折上
3.手机或电话咨询方法
拨打北京住房公积金热线96155客户服务热线,查询个人住房公积金存款、提取、转让、贷款等住房公积金业务的细节和政策解释。


如何知道个人公积金账号

如何了解个人公积金账户?

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