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连云港公积金贷款金额及利率
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-07-14    点击数:
摘要:公积金一般是指公司的公积金,是公司在资本外保留的资本金额。根据公积金保留是否为法律强制性规定,公积金可分为法定公积金和任何公积金。此外,住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳
公积金一般是指公司的公积金,是公司在资本外保留的资本金额。根据公积金保留是否为法律强制性规定,公积金可分为法定公积金和任何公积金。此外,住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。 连云港公积金 目录

1、连云港公积金贷款金额及利率

2.连云港公积金缴纳比例

3.连云港公积金提取条件

4.查询连云港公积金

1连云港公积金贷款金额及利率

第十条 贷款额度
根据以下条件确定住房公积金贷款金额:
(1)最高贷款额度按市住房公积金管理委员会确定的标准执行(借款人正常存款的,最高贷款额度为40万元);借款人单方面正常存款的,原则上不得超过最高贷款额度的50%。经中心综合信用评级批准后,可适当放宽至最高贷款额度的75%;
(2)购买商品房、集资房、经济适用房的,贷款金额不得超过总房价的70%;购买二手房、房改房、办理商业贷款转公积金贷款的,贷款金额不得超过总房价的60%;自住房建设、改建、大修的,贷款金额不得超过项目预算成本的50%;借款人购买的房屋价格明显高于市场价格的,贷款额度按照现行交易价格和计税价格较低的原则确定;
(3)贷款金额不得超过双方住房公积金账户余额的15倍。原则上,以个人存款方式支付的住房公积金不作为贷款金额的计算依据。对于转业干部、引进的优秀人才、新就业人员(指毕业后下个月起计算时间不足五年的各类学校),经批准可以通过个人存款方式适当支付;
(4)贷款月还款金额不得超过借款人和共同借款人月收入的50%。借款人和共同借款人的月收入参照住房公积金存款基数和借款人提供的收入证明确定;
(五)以房地产抵押的,贷款金额不得超过抵押价值的70%;以有价证券质押的,贷款金额不得超过有价证券面值的90%。
第十一条 贷款期限
(一)贷款期限最长为30年,不得超过抵押物的剩余使用寿命;
(二)贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过法定退休年龄,特殊情况可适当延长至法定退休年龄后3年;
(3)借款人申请一年期贷款的,应当提供全额家庭收入证明。收入证明明明显低于借款人到期贷款本息的,应当增加抵押品或者选择担保公司担保。
第十二条 贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。法定利率调整按照下列规定执行:贷款期限在一年内(含一年)的,不调整贷款利率,继续执行合同利率;贷款期限超过一年的,自次年1月1日起按相应等级执行新利率标准。


连云港公积金贷款额度和利率

连云港公积金贷款金额及利率

2连云港公积金缴纳比例

住房公积金存款基数为上一年度职工平均工资收入(总工资),最低月工资标准(目前700元),最高不超过上一年度市统计局公布的月平均工资(目前8000元)。月平均工资收入超过8000元的,按8000元计算,700元以下8000元计算。
机关事业单位住房公积金缴存比例单位和职工10%;住房公积金缴存比例单位和职工8%-12%在各类企业(含企业管理的自收自支机构)。住房公积金缴存困难的单位,经批准后可以降低缴存比例,但职工和单位的缴存比例最低不低于5%。个人存款人的存款比例为16%-24%。


连云港公积金缴纳比例

连云港公积金缴纳比例

3连云港公积金提取条件

1、 有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;
2.购买、建造、翻建、大修拥有所有权的自住房;
三、退休、退休;
4、完全丧失劳动能力或严重残疾,终止或终止与单位的劳动关系;
5.在香港、澳门、台地区定居或定居;
6.偿还购买自住房贷款的本息;
7.租房的月租金超过家庭月薪收入的15%;
8.农民工与单位解除(终止)劳动关系的;
员工死亡或者被宣告死亡的;
10.享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇;
11位终止劳动关系一年以上未再就业的;
12.职工及其家属因重大疾病或重大伤害事故而难以生活;
13.家庭生活因自然灾害或其他紧急情况而严重困难。


连云港公积金提取条件

连云港公积金提取条件

4查询连云港公积金

1、连云港住房公积金查询系统: http://search.lygzfgjj.com.cn/ ;
其他查询:手机短信、语音提示电话查询、公共查询机、网络查询等形式多样、方便、高效的住房公积金查询服务,员工拨打0518-85501111"GJJ或DK" 身份证号码 至051885501111或106385501111,移动手机WAP查询:wap.lygzfgjj.com.cn 可以实时查看我的住房公积金缴存情况。
2.连云港住房公积金管理中心
我市住房公积金管理中心共有45个编制,其中,市中心26人,四县19人(东海、赣榆、灌云各5人,灌南4人)。市中心内设5个科室,即:归集管理科、贷款管理科、会计核算科、审计监察科、综合科,四县设四个管理部,负责各县住房公积金的归集、管理、使用等各项工作。
地址:连云港新浦区海昌南路60号建设银行新浦支行
邮编:222001
0518-8541518-8541597 85523308
归集科:0518-85511364
0518-8550278550271
贷款部电话:0518-8552069
网址: http://www.lygzfgjj.com.cn/。


连云港公积金查询

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