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广州公积金贷款装修申请流程
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-07-13    点击数:
摘要:目前,不同地区对住房公积金的规定不同,那么,对于广州地区,广州公积金是什么呢?这里小边详细介绍了广州公积金管理中心的网站和地址电话号码,以及查询方法和提取的相关信息。 目录 1.广州公积金提取条件2.广州公
目前,不同地区对住房公积金的规定不同,那么,对于广州地区,广州公积金是什么呢?这里小边详细介绍了广州公积金管理中心的网站和地址电话号码,以及查询方法和提取的相关信息。 广州公积金 目录

1.广州公积金提取条件

2.广州公积金贷款装修申请流程

3.广州公积金缴存比例、缴费基数

1提取广州公积金条件

1.购买、建造、翻建或大修拥有所有权的自住房;
2.偿还购房贷款本息;
3.租房自住;
4.退休、退休(或法定退休年龄);
5.完全丧失劳动能力,终止与所在单位的劳动关系;
6.出境定居;
7.非本市户籍职工与单位终止劳动关系的;
8.户籍迁出本市,终止与本单位的劳动关系;
9.45岁以上男性(含45岁)、40岁以上女性(含40岁)、连续下岗失业12个月以上;
10.员工死亡或者被宣告死亡的,继承人、受遗赠人申请提取员工住房公积金账户内的存款余额。


广州公积金提取条件

提取广州公积金条件

2广州公积金贷款装修申请流程

借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及其配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等;
2.稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4.与销售单位签订的购房合同和协议(自建房屋需提供土地和规划部门的批准);
5.本人及配偶共同填写的贷款申请审批表;
6.有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私产房、建造、大修自住房需出具不低于总房价30%的自筹资金证明);
7.借款人出具的质押权清单、所有权证明文件(或保证人出具的书面承诺)。 四、住房公积金贷款期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。
推算公式为:贷款年限≤借款人法定退休年龄-借款人现年龄(周岁)
个人住房公积金贷款利率为国家规定的优惠利率,低于银行按揭贷款平均利率1个百分点。1-5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。法定利率调整后,将于下年初按相应利率等级执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的,由中央贷款审查委员会批准。贷款金额一般按借款人月还款金额不超过家庭收入50%的比例确定(但还款能力强的,条件可适当放宽)。


广州公积金贷款装修申请流程

广州公积金贷款装修申请流程

3广州公积金存款比例、支付基数

缴存基数:
自2014年7月1日起,职工个人住房公积金缴存基数调整为2013年职工个人月平均工资总额。广州市公积金最高缴存基数不得超过广州市统计部门公布的2013年职工月平均工资的5倍。由于2013年广州市职工月平均工资为5808元,2014年5808元)X5=29040元)。
存款基数下限:目前广州市最低工资标准为1550元 。
存款基数上限:2013年市平均工资的5倍,即5808X5=29040元。
缴存比例
单位和个人住房公积金存款比例为5%-20%,具体存款比例由单位和个人根据实际情况选择。每个单位只能选择一个单位的存款比例,个人存款比例应等于或高于单位存款比例。存款比例为1%的整数倍。


广州公积金缴存比例、缴费基数

广州公积金存款比例、支付基数

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