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抵押贷款

公寓住房可以抵押不 公寓房可以抵押吗

作者: 发布时间:2023-08-31 22:01:42点击:4259

信息摘要:

  大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓住房可以抵押不的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公寓住房可以抵押不的解答,让我们一起看看吧。

  公寓房可以抵押吗?

  公寓可以抵押贷款吗?

  公寓可以做抵押贷款吗?

  公寓房可以抵押吗?

  公寓房是可以办理抵押的,只要是正规的房产都是可以用来抵押贷款的,但是房子的产权更好没有纠纷,也不是拆迁的范围以内,而且本地只能抵押本地的房子,放款人首先到银行咨询按揭贷款,然后由银行指派到评估公司进行评估,然后由贷款人夫妻双方带上身份证、户口本、结婚证、房产证明书、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋评估报告到银行申请抵押贷款、到房管部门办理抵押登记、到银行贷款

  公寓可以抵押贷款吗?

  住房抵押贷款要求:

  1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。

  2、房龄必须20年。

  3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。满足以上要求的房源大概率下是可以进行抵押贷款的,但具体执行标准还要根据不同银行来看。

  住房抵押贷款要求:

  1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。

  2、房龄必须20年。

  3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。满足以上要求的房源大概率下是可以进行抵押贷款的,但具体执行标准还要根据不同银行来看。

  房产抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

  ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;

  ③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;

  ④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

  ⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

  ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

  公寓可以做抵押贷款吗?

  抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;

  以新购住房作更高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

  到此,以上就是小编对于公寓住房可以抵押不的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓住房可以抵押不的解答对大家有用。


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