二手房抵押贷款最多多少年-深圳银行企业贷款

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二手房抵押贷款最多多少年
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2019-10-06 16:27    点击数:
摘要:房产抵押贷款所带来影响很多人都深有体会,不管是谁,都会有一段资金周转不过来的时间,在这段时间里,最好的解决方法无疑是房产抵押贷款。 房产不仅有居住的作用,在产权人需

  房产抵押贷款所带来影响很多人都深有体会,不管是谁,都会有一段资金周转不过来的时间,在这段时间里,最好的解决方法无疑是房产抵押贷款。

  房产不仅有居住的作用,在产权人需要大量资金的时候,还可以作为抵押物,抵押银行贷款,抵押期间,借款人仍然可以住在改房子里,只需每月按时偿还本金和利息。

  目前,一手房价格仍然居高不下,很多人都会关注二手房贷款信息。其实,二手房和一手房一样,都可以作为房产抵押贷款的抵押物。那么,深圳二手房抵押贷款最多多少年呢?一起来看看吧。

  一般情况下,房抵押贷款的贷款期限不得超过30年。所以最终贷款期限要根据借款人的年龄、房屋年龄决定。

  1、借款人年龄决定贷款期限

  贷款期限+借款人年龄≤65

  如果借款人是男性,则贷款期限日终止时不得超过65岁,如果是女性,则不能超过55岁。也就是说,如果申请人的年龄越大,能够获得的贷款期限就越少。

  2、二手房房龄决定贷款期限

  贷款期限+房龄≤40

  在房屋抵押贷款里,房屋的房龄是直接影响评估价值因素。房龄越高,评估价值越低,能够获得的贷款额度就越少,如果房龄超过20年,那可能会被银行直接拒贷。

  以上就是关于二手房抵押贷款最多多少年的相关介绍,希望能帮助到大家。

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