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银行办理抵押贷款有年龄限制吗
作者:企业贷款平台Kot  来源:火焰鸟网络  发布于:2019-10-06 15:46    点击数:
摘要:许多人在资金周转不开想抵押房产贷款时,都错认为自己抵押的房产只要符合银行的贷款条件就能够办理贷款。火焰鸟金融小编告诉大家,其实这是一个错误的认知,虽然抵押贷款的办

  许多人在资金周转不开想抵押房产贷款时,都错认为自己抵押的房产只要符合银行的贷款条件就能够办理贷款。火焰鸟金融小编告诉大家,其实这是一个错误的认知,虽然抵押贷款的办理需要借款人抵押的房产符合银行的贷款条件,但还需要具备其他的要求,比如对借款人的年龄就有一定限制。那么银行办理房产抵押贷款对借款人的年龄限制是什么?下面让我们一起看一看。

  就现在的情况而言,一般情况下,用房产抵押的对借款人年龄限制范围还算比较严格,要求如下:男性贷款年龄不得超过65岁;女性年龄不得超过60岁;而相对于按揭房申请贷款年龄限制的规定如下:在中国按揭房申请贷款的年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,而处级以上干部可顺延5岁的合法公民都是可以的。

  在现在的社会上,贷款年龄是我们必须要了解的,除了年龄之外,在办理房产抵押时还必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同,具体要求如下:所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

  以他人所有的房产做抵押时,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  所以看了以上内容我们可以知道,用房产抵押贷款一般年龄限制范围就是在60周岁左右,所以大家一定要注意自己在不在银行的年龄要求内,除此之外还要看看自己符不符合银行其他贷款条件。

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