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惠州抵押合同有效吗?小圈子是未成年人

作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-12-01    点击数:
摘要:在现实生活中,考虑到各种因素,许多父母买房子写未成年孩子的名字。当这些父母需要资金时,有些人会以孩子的名义抵押房屋。抵押合同有效吗?小圈子是未成年人,名下有一家商店,小城是小圈子的父亲,小城做生意需要钱,所以小圈子的房子抵押贷款,抵押贷款,小城发表声

在现实生活中,考虑到各种因素,许多父母买房子写未成年孩子的名字。当这些父母需要资金时,有些人会以孩子的名义抵押房屋。抵押合同有效吗?

惠州抵押合同有效吗?小圈子是未成年人

小圈子是未成年人,名下有一家商店,小城是小圈子的父亲,小城做生意需要钱,所以小圈子的房子抵押贷款,抵押贷款,小城发表声明不损害小圈子的利益。获得贷款后,小城和妻子以损害小圈子的利益为由,声称抵押合同无效。

关于保护未成年人的利益,《民法典》规定,监护人不得侵犯被监护人的合法权益,否则应当承担法律责任。在这种情况下,商店以小圈子的名义登记,属于小圈子的财产。监护人除非为了小圈子的利益,否则不能处罚商店,一旦处罚应当承担法律责任。

然而,这一规定不能否认外部法律行为的有效性,也就是说,小程和他的妻子不能主张与第三方签订的抵押合同无效,中国法律没有规定限制未成年人成为抵押人。小圈子和他的妻子认为,他们擅自处置小圈子的财产违反了诚信原则,但法院没有采纳他们的观点,拒绝了他们的要求。

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