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深圳中央产房可以处理住房抵押贷款吗?
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-11-24    点击数:
摘要:现在市场上想要大钱会选择处理住房抵押贷款,所以现在也是一种常见的贷款方式,但知道,不是所有的房子都可以用来处理贷款,比如很多小产权房不能做住房抵押贷款,所以有很多朋友问我,中央产房可以处理住房抵押贷款吗?下面是国祥金融服务小边和您一起了解。

现在市场上想要大钱会选择处理住房抵押贷款,所以现在也是一种常见的贷款方式,但知道,不是所有的房子都可以用来处理贷款,比如很多小产权房不能做住房抵押贷款,所以有很多朋友问我,中央产房可以处理住房抵押贷款吗?下面是国祥金融服务小边和您一起了解。

深圳中央产房可以处理住房抵押贷款吗?


中央产房可以办理抵押贷款吗?

答:可以

一、什么是央产房?

全称央产房“北京中央政府已购买公共住房”北京中央单位购买的公共住房一般是指北京中央单位按房改成本价或标准价购买的住房项目住房和集资住房。

[住1]:“北京中央单位”主要包括:中共中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、直属机构、人民团体及其所属单位。

二、中央产房申请深圳贷款必须满足以下两个条件:

1.原购房合同未反映原单位优先购买权

2.央产房还需提供《央产房上市登记表》

办理中央财产登记手续的具体流程是:将房屋簿、身份证、购房合同带到窗口核对档案,然后返回原产权单位开具财产和供暖结算。如果房屋面积超标,则需要先处理超标部分。

拿着相关证明回蓝岛办理中央产业上市登记申请。房主取得市证后,可携带个人及配偶身份证、结婚证、户口簿、房屋产权证、收入证等相关证明文件办理中央产房抵押贷款手续。其流程与普通房地产抵押贷款相同,这里不再重复。

三、如何办理《上市证明》

1 、办理地点

住房交易办公室(蓝岛大厦一楼)在北京中央和国家机关

2、 准备资料:

a.需业主办理

b.产权人身份证原件及复印件;

c.业主配偶身份证原件及复印件;

d.房屋所有权证原件及复印件;

e.原购房合同原件及复印件(或买卖协议、买卖合同);

f.物业费与供暖费结算证明原件(单位出具);

g.住宅专项维修资金足额余额查询结果通知原件。

(住宅专项维修资金足额标准:6层以上、电梯高层住宅:200元/平方米;6层以下多层:100元/平方米)如果住宅专项维修资金余额低于上述标准,上市手续前需补交。

注:一些涉及国家安全保密的特殊部门的住房,如党政机关、科研部门、高校等单位在办公、教学、科研区的住房,产权单位未办理住房档案登记或者档案标签的,不得上市交易。

以上是小编介绍的关于中央产房是否可以办理住房抵押贷款的相关介绍。如果中央产房想办理贷款,可以根据上述介绍准备信息。如果仍然不清楚,您可以随时在线咨询。欲了解更多贷款信息,请关注微信公众号:共同基金助理(hujinzhushou)。

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