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深圳7种房子不能申请房地产抵押贷款
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-11-23    点击数:
摘要:现在人们申请贷款非常普遍,随着资本需求的增加,特别是对于那些做生意的人,房地产抵押贷款已经成为他们的首选之一,但有7种房子不能申请房地产抵押贷款。然后和国祥金融服务小边一起了解。 1. 小产权房 小产权房不能确认发证,不

现在人们申请贷款非常普遍,随着资本需求的增加,特别是对于那些做生意的人,房地产抵押贷款已经成为他们的首选之一,但有7种房子不能申请房地产抵押贷款。然后和国祥金融服务小边一起了解。

深圳7种房子不能申请房地产抵押贷款


1. 小产权房

小产权房不能确认发证,不受法律保护。这样的房子不能上市交易,银行当然也不能接受这样的房产作为抵押,自然也不能办理房产抵押。

2.违章建筑

违法建筑不仅随时可能被拆除,而且没有法律证明。当然,不可能使用违法建筑作为抵押品。

3.房子太老了

如果房龄过大,市场知名度会大大降低,实现能力差,自然很难抵押。

4.面积太小的房子

若房屋面积过小,实现能力也较差。

5.房屋处于抵押状态。

抵押房屋意味着银行拥有该房地产的其他权利,不能在其他机构办理抵押贷款。但是,您可以先偿还以前的贷款以解除抵押贷款,或者尝试在以前申请抵押贷款的银行申请二次贷款。

6.已合法公布已列入拆迁范围的房屋

若房屋已合法划入拆迁范围,也不能办理抵押贷款。

7.公益性房屋

无论房屋是个人还是集体,用于学校、幼儿园、医院等公益目的的房屋都不能作为抵押品,办理房屋抵押贷款。

希望大家注意以上小系列的介绍,以便在办理贷款时确认不是上述七种房屋之一;此外,建议您在购买房屋时尽量避免上述房屋,以免在真正需要贷款时受到房屋的限制。欲了解更多贷款信息,请关注微信微信官方账号:共同基金助理(hujinzhushou)。

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