火焰鸟金融 | 明日的财富,源于今日的投入

全国服务电话

139-2654-0341

您现在的位置: 首页 > 贷款资讯 > 抵押贷款

深圳深圳房地产抵押贷款的条件
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2022-11-23    点击数:
摘要:你知道,深圳房地产抵押贷款是一些企业和老板贷款的主要方式,只要你满足房地产抵押贷款的条件,审批金额不会少,但大多数时候,大多数人不符合贷款条件,从而浪费大部分时间,2022-11-23 国祥金服小编将介绍深圳房地产抵押贷款的条件。

你知道,深圳房地产抵押贷款是一些企业和老板贷款的主要方式,只要你满足房地产抵押贷款的条件,审批金额不会少,但大多数时候,大多数人不符合贷款条件,从而浪费大部分时间,2022-11-23 国祥金服小编将介绍深圳房地产抵押贷款的条件。

深圳深圳房地产抵押贷款的条件


抵押人需要满足的条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18岁至65岁之间;外国人、香港、澳门、台湾居民为借款人的,应当在中华人民共和国境内居住一年,并有固定的住所和职业;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)和婚姻状况证明(或未婚声明);

3.夫妻双方都有良好的银行信用记录和还款意愿;

4.收入来源稳定,贷款本息能力及时足额偿还,银行流水;

5、贷款用途明确,符合银行规定;

6.抵押房地产的房地产证明;

7.贷款银行的银行卡。

抵押住宅需要满足的条件:

1.一手房抵押贷款条件

一手住房抵押贷款一般要求住房年龄不超过20年,住房年龄加上贷款年限不超过40年,最高贷款年限分为三种情况:个人住房贷款贷款30年,消费房地产抵押贷款可贷款10年,商业房地产抵押贷款可贷款5年。

此外,一手房抵押贷款的金额一般不超过评估价格的70%.在利率方面,各大商业银行根据央行基准利率适当浮动,一般年化利率为6%。

二、二手房抵押贷款条件

二手住房抵押贷款对住房年龄的要求将要求。原则上,15年以内的二手住房可以申请抵押贷款。但事实上,使用15年的二手住房贷款金额并不那么高,期限和利率也不那么划算。

房龄短、位置好、周边配套设施好、面积大等能力较强的二手房更容易办理抵押贷款。否则,银行将无处不在“刁难”.

3.其他住房抵押贷款条件

无所有权纠纷,无论是以个人名义、与他人共有名义,甚至以他人名义的财产,都可以申请贷款抵押,财产所有权人书面签署抵押证明文件,以获得银行的认可。

此外,小产权房、5年以下的经济适用房、部分公共住房、有争议所有权的房屋、非法建筑、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益住房不能申请住房抵押贷款,我们应该了解这些。

综上所述,我们介绍了房屋抵押贷款的处理,清楚了解处理条件,以帮助我们申请贷款,了解更多的贷款信息,请关注微信公共账号:共同基金小助理(hujinzhushou)。

国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作, 专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。


©Copyright 2022 版权所有:国祥金服 | KOTAO| 地址| 蜘蛛地图| 网站地图 粤ICP备19140184号-1

粤公网安备 44190002006809号