房产贷款还完后还需要办理什么手续

　　房产贷款是购房的主要方式之一，当贷款还清后，房屋的所有权正式转为借款人。然而，在还清贷款后，借款人仍然需要办理一些手续和程序来完成房产的相关事务。以下是房产贷款还完后需要办理的一些手续：

　　1.权属证明：为了确保房屋的所有权转移完整、合法，借款人需要到当地房地产主管部门办理权属证明手续。这一步是为了确保贷款人能够正式获得房屋的产权证书，从而合法拥有房产。

　　2.解除抵押：房产贷款通常以房屋作为抵押物。当贷款还清后，需要和贷款机构签订解押协议，将房屋的抵押权解除。这一步骤需要借款人提供相关的贷款还款凭证和贷款合同等文件，并支付相应的解押手续费。

　　3.还款证明：为了证明贷款已经完全偿还，借款人需要向贷款机构索取还款证明。这份证明文件将包括房屋贷款的还款历史、还款金额、还款时间等信息，以及确认贷款已经完全还清的证明。借款人可以通过书面申请或者直接向贷款机构的客户服务部门索取这份证明。

　　4.办理过户手续：如果借款人在购房时房屋尚未过户给自己名下，那么在贷款还清后，就需要办理过户手续。借款人需要准备好相关的过户文件，如购房合同、身份证明等，然后到当地房地产主管部门办理过户手续。过户完成后，房屋的所有权正式转移到借款人名下。

　　5.完善税费缴纳：贷款还清后，借款人需要及时缴纳相关的税费。在房屋过户时，需要缴纳契税、房屋产权证书费等费用;此外，借款人还需要缴纳房屋的物业费、房产税等。这些费用的具体标准和缴纳方式可以咨询当地房地产主管部门或者税务局。

　　总体来说，房产贷款还完后，借款人需要办理权属证明、解除抵押、取得还款证明、办理过户手续以及缴纳相关税费等手续。这些手续的完成将确保借款人正式拥有自己的房屋，并合法享有房产权益。借款人可以咨询专业人士或者相关机构，获取具体办理手续和注意事项的信息，以确保所有手续顺利完成。