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深圳房子二次抵押贷款能贷几年?
作者:火焰鸟金融小编 来源:抵押贷款  发布于: 2021-12-19    点击数:
摘要:现在很多人因为资金不足需要申请贷款。如果你想申请贷款,抵押贷款是一种很好的方式。因此,房地产抵押是一种常见的做法和现象,那么房屋二次抵押可以贷款多少年呢?申请房地

  现在很多人因为资金不足需要申请贷款。如果你想申请贷款,抵押贷款是一种很好的方式。因此,房地产抵押是一种常见的做法和现象,那么房屋二次抵押可以贷款多少年呢?申请房地产二次抵押的流程是怎样的?申请有哪些方式?跟随小编一起来看看吧!

  房屋二次抵押贷款可以贷几年?

  次级抵押贷款期限根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款最长期限不超过5年,个人商业贷款最长期限不超过3年,贷款到期日不超过首按揭贷款到期日。房子已经申请了抵押贷款,仍在偿还中。再次获得抵押贷款称为次级抵押贷款。

  申请二次抵押贷款的具体流程是什么

  流程:

  1. 借款人需要评估房产的价值,减去抵押贷款的未偿还余额。

  2、找合适的银行申请,到银行签字,提供身份证、户口本、户口簿、收入证明、结婚证。批复函发出后,将提前还清原银行的欠款,并取消抵押登记。

  3、去建委办二压登记,然后等贷款。

  申请房屋二次抵押贷款的方式有哪些:

  ①银行交易

  如果找银行直接申请,必须在原贷款银行办理,其他银行不能为房子申请二按。需要注意的是,有的银行规定,只有在一定期限内还清贷款本息的房屋才能申请二次抵押。

  ②找担保公司

  找担保公司申请房屋二次抵押贷款的原则是,担保公司先垫付资金还清你剩余的抵押贷款,然后取消抵押登记,从银行取回房产证,最后申请房产证。抵押贷款的遗产证明。严格来说,这种方式算不上二次抵押,而更像是提前还款后的抵押贷款。找担保公司时,一定要找正规的担保公司办理二按,否则容易造成财物损失。

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