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深圳房产抵押贷款被拒原因有哪些
作者:火焰鸟金融小编 来源:网络贷款  发布于: 2021-12-02    点击数: 147 次
摘要:最近,王先生申请房产抵押贷款是被拒绝,很苦恼。其实和李先生有很多同样的经历,不知道怎么拒绝贷款。那么,深圳房产抵押贷款为什么会被拒绝呢? 总的来说,具备的原因无非这

  最近,王先生申请房产抵押贷款是被拒绝,很苦恼。其实和李先生有很多同样的经历,不知道怎么拒绝贷款。那么,深圳房产抵押贷款为什么会被拒绝呢?

  总的来说,具备的原因无非这四种:信用不良、还款能力弱、借款人年龄较大、借款人从事高危职业。

  原因一:信用不良

  在申请房屋抵押贷款时,银行首先要考察的就是借款人的信用情况。

  如果有信用不良记录,银行便会引起重视,房屋抵押贷款被拒的概率也就随之上升。

  这里指的信用不良包括信用卡逾期、贷款逾期,有些还会包括乘车逃票、闯红灯等不文明的出行习惯。

  现在这些出行情况也会被列入征信查询中。

  原因二:还款能力弱

  虽然房屋抵押贷款比较容易申请,但是如果借款人的还款能力不是强,那房屋抵押贷款被拒的概率就会很大。

  银行那边为了控制资金风险,对贷款的要求还是比较高的,如果不能保证资金的顺利回收,贷款肯定是做不了的。

  原因三:借款人年龄较大

  借款人的年龄银行也是有限制的,银行的规定借款人的年龄需在18-65岁之间;

  但实际上,银行会偏爱25-40岁之间的人群,这类人群的收入高,还款能力强。

  而50-65岁之间的人群是最容易被拒的,因为年龄越大,健康程度堪忧,还款能力势必受到影响,银行承担的风险也就很高。

  原因四:借款人从事高危职业

  借款人从事的行业也会是银行考核房屋抵押贷款的一大因素;

  一般来说,如老师、医生、律师那种稳定的职业者获贷的几率会相对高一些,而武警、警察等高危职业者在申贷时就会很容易被拒。

  遇到房产抵押贷款被拒后,一般有两种方法解决:

  1.准备齐全的申请材料

  准备齐全的申请材料,可以让银行产生安全感,从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒,可直将资料准备齐全后再申请。

  2.更换贷款机构

  由于各家贷款机构风控手段有所不同,因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的话,可向多家机构尝试申请贷款。

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