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为什么银行抵押贷款审批这么久?
作者:火焰鸟金融小编 来源:网络贷款  发布于: 2021-10-20    点击数: 80 次
摘要:在办理贷款的过程中,客户总是抱怨为什么银行抵押贷款审批这么久。如果我们想知道为什么需要这么长时间,我们先要从抵押贷款流程说起: 1、首先审查主体 贷款的主体是客户本身

  在办理贷款的过程中,客户总是抱怨为什么银行抵押贷款审批这么久。如果我们想知道为什么需要这么长时间,我们先要从抵押贷款流程说起:

  1、首先审查主体

  贷款的主体是客户本身,而不是抵押物,“银行不是典当行”这个观念也在逐步扩展中,也确实如此。在这个阶段银行会对你的情况做全面的了解,重点是合规情况和盈利情况,分别对应突发事件对于你和银行融资的影响、银行债务还本付息能力。

  2、其次审查抵押物

  抵押物的价值评估是否合理,是否有纠纷等影响处置的因素等等,重点也就是估值和合规。

  3、最后审查形式

  就是与你签订的合同等等一系列文本是否合规,是否齐全,是否符合文件规章要求。

  这样的过程会在客户经理手里过一遍,再到审批环节、放款环节前再走一遍,所以虽然可能你的资料都已经提供齐了,客户经理和你说“正在批”,资料都可能在其中的一环,不完全是审批的事。

  看了上面这些估计大家都知道为什么深圳银行抵押贷款审批这么久了。

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