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深圳银行贷款提前还贷?违约金怎么算?
作者:火焰鸟金融小编 来源:网络贷款  发布于: 2021-09-12    点击数: 181 次
摘要:提现还贷包括哪些情况呢?一般来说,提前还贷包括三种情况: ①提前全部还款 ②提前部分还款且贷款期限不变 ③提前部分还款,同时缩短贷款期限 提前还款的违约金是在借贷款双方

  提现还贷包括哪些情况呢?一般来说,提前还贷包括三种情况:

  ①提前全部还款

  ②提前部分还款且贷款期限不变

  ③提前部分还款,同时缩短贷款期限

  提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,至于违约金的多少,不同的银行有不同的规定,违约金的比例也有所差别。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。

  哪些情况不适合提前还贷?

  1. 还贷年限已经过半

  现在的还款方式主要可以分为两种,一种是等额本金还款,另一种是等额本息还款,按银行等额本息的还款方式,如果贷款年限过半,就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还了,剩下月供中绝大多数都是本金,所以在中后期提前还贷还是不划算的。

  2. 公积金贷款

  一般情况下,不建议公积金贷款的购房者提前还款,因为经历了几次降息后,现在公积金5年以上贷款利率已经降至史上最低3.25%。与其提前还款,不如将这部分钱拿去做理财呢!

  3. 等额本金还款期已过1/3

  等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大,所以不建议提前还贷。

  许多客户在签合同时只关注贷款的金额和贷款利率,没有注意到违约金这一项,导致以后提前还款时遇到麻烦。火焰鸟金融在此要提醒大家凡是关于钱的事儿都要弄得清清楚楚、明明白白,切不可粗心大意、草草了事,违约金也是钱,违约金也是从你的兜里扣的!当你打算提前还款时,一定要先查清楚贷款合同中关于提前还贷的要求,注意看是否需交违约金,不要因小失大!根据自己的实际需求来做选择。

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