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深圳房产证抵押贷款如何办理
作者:火焰鸟金融小编 来源:贷款网络  发布于: 2021-08-21    点击数: 78 次
摘要:解决资金周转、企业经营等需要大量资金时,最多的是住房贷款,住房贷款一定与住房生产证有关。那么,深圳房产证抵押贷款需要什么条件呢? 深圳房产证贷款条件 1.具有完全民事行

  解决资金周转、企业经营等需要大量资金时,最多的是住房贷款,住房贷款一定与住房生产证有关。那么,深圳房产证抵押贷款需要什么条件呢?

  深圳房产证贷款条件

  1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

  4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  5.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  6.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

  7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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