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深圳正规银行抵押贷款被拒的原因
作者: 来源:  发布于: 2021-08-21    点击数: 0 次
摘要:虽然在银行办理抵押贷款比在非政府贷款机构更具成本效益,但银行抵押贷款对贷款人的个人资格要求非常严格。它们不像非政府贷款机构那样宽松。如果你不注意他们,你将被拒绝贷

  虽然在银行办理抵押贷款比在非政府贷款机构更具成本效益,但银行抵押贷款对贷款人的个人资格要求非常严格。它们不像非政府贷款机构那样宽松。如果你不注意他们,你将被拒绝贷款。银行经常拒绝贷款的原因如下。

  一、申请人的收入不稳定或过于太低

  一般银行及各大金融机构对借款人的收入还是有一定能要求的。它们会按照固定的收入水平来评估借款人的还款能力,如果收入过低或者不稳定,银行和金融机构很可能会考虑还款的风险问题,作出拒贷决定。

  二、申请人个人负债太高

  办理银行抵押贷款时,为了保障贷款的顺利回收,申请人的负债情况不能超过70%,最好就是在的50%以下比较安全,因为负债率过高的申请很容易被拒绝,理由很简单,潜在风险太高。

  三、夫妻双方由一方信用记录有问题。

  如果你已经结婚了,在申请银行贷款的时候,银行会要求提供夫妻双反的身份证、结婚证等信息,如果你们夫妻双方有任何一方的个人征信记录出现了问题,银行在审批贷款的时候都不会予以审批。

  四、银行的贷款政策

  银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。特别是近期来,银行抵押贷款的政策一直在变。正因如此贷款前,解读政策是第一步。

  五、申请人贷款资料不全或资产不实

  贷款资料不全主要表现在,个人的一些贷款证件,资产证明,银行其它的一些相关要求,而资产不实就是申请者拥有与正常收入情形不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值,有价无市,处置风险要远高于一般贷款产品房)等等。

  以上就会火焰鸟金融总结银行抵押贷款常拒贷的原因,建议各位在申请贷款时,就多注意以上这几个方面的内容想,做好贷款的准备才能顺利放款。

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