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深圳抵押房子贷款怎么贷
作者: 来源:  发布于: 2020-04-25    点击数: 0 次
摘要:有大量资金需求,人们往往以贷款方式解决。 由于银行融资额较高,寻求贷款的速度比逐户访问快,所以贷款也成为解决资金困境的好方法。 如何在深圳租住房贷款?以下就是火焰鸟

  有大量资金需求,人们往往以贷款方式解决。 由于银行融资额较高,寻求贷款的速度比逐户访问快,所以贷款也成为解决资金困境的好方法。 如何在深圳租住房贷款?以下就是火焰鸟金融小编为各位整理的详细办理流程。

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  深圳抵押房子贷款流程

  1、收集个人抵押房子贷款资料,主要有房产证、户口本、个人/夫妻双方身份证、离婚/结婚证、近半年的银行流水、个人/夫妻双方的征信报告、贷款银行要求的其它贷款资料等。

  2、填写贷款银行申请表,如是通过贷款中介办理直接把资料复制一份给中介,填写完合同之后,其它流程中介公司会帮你搞掂,除了房管局登记抵押外。

  3、等待银行受理审核,或派出指定的评估公司进行房产评估,此阶段借款人只需要耐心等候即可;

  4、审核通过银行就会出批复,同时会通知借款人到该行进行面签,沟通好相关的还款方式、期限、利率、提前还款等等相关事宜。

  5、带齐双方身份证到当地房管局进行抵押登记手续,如房产是夫妻双方共同拥有,那么夫妻两人必须要到场签字,并有良好的还款意愿和承担债务意愿。

  6、银行放款,办理所有的手续时候后,银行会根据放款的金额大小,将款项划到指定的账户当中。

  另外,在办理深圳抵押房子贷款的过程当中,借款人需要注意这三个方面:

  一、还款方式:一般的抵押贷款方式都会等额本金、等额本息等多种还款方式,建议各位就要多筛选银行多对比,注意安全银行的还款方式都有哪些,最好就是根据自己情况来选。

  二、提前还款违约金:办理不同银行房屋抵押贷款,相对的贷款提前还款的时间和违约金也会有所不同,如果有提前还款意愿的朋友就要多留意这一块了。

  三、申请门槛:每家银行对于借款人的要求都有所不一样,例如国有四大行和商业银行,通常四大行的要求更为严格些,而商业银行要求宽松些,建议各位借款人在资质不是很好的情况下,要多筛选哪家商业银行的门槛较低,选适合自己的实际情况的银行房屋抵押贷款。

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